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碧水湾花园

碧水湾花园小区点评我要点评

: 业主–懵妹
碧水湾花园在麻涌镇大步小学的校区划分内，地段不错，周边配套设备齐全，生活便利，而且园林设计很喜欢，绿化环境不错，是比较宜居的楼盘，但传出业主在交完房款后与开发商签订售楼合同时却发现合同内所附的户型平面图与认购时的平面图尺寸差异较大的负面消息，想买的朋友还是先观望吧
2015-07-03 发布
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: 业主–局长来也
本人购买了麻涌碧水湾花园（北区）6栋02户型房，认购时开发商的宣传以及用来展示该户型的平面图上注明建筑面积约95平米，在洽谈中开发商销售人员说该户型的图示面积是约95平米，实际建筑面积为95.12平米。并在该图上注明建筑面积为95.12平米，使用面积为86平米，以95.12平米计算出房款总价。在交完房款后与开发商签订售楼合同时却发现合同内所附的户型平面图与认购时的平面图尺寸差异较大，同比建筑面积缩水3--4㎡，而约定的建筑面积仍然为95.12平米。开发商涉及欺诈行为，严重损害了买受人利益。
2015-06-16 发布
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: 业主–newhouse81730
麻涌碧水湾花园，认购时开发商的宣传以及用来展示该户型的平面图上注明建筑面积约95平米，在洽谈中开发商销售人员说该户型的图示面积是约95平米，实际建筑面积为95.12平米。并在该图上注明建筑面积为95.12平米，使用面积为86平米，以95.12平米计算出房款总价。在交完房款后与开发商签订售楼合同时却发现合同内所附的户型平面图与认购时的平面图尺寸差异较大，同比建筑面积缩水3--4㎡，而约定的建筑面积仍然为95.12平米。开发商涉及欺诈行为，严重损害了买受人利益。1、销售合同内所附的图纸及合同约定的相关面积买受人在交房款前一无所知，要求买受人必须先交房款后签合同行为不合法。2、合同内所约定的建筑面积、套内面积无依据，请开发商给出公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积。而开发商销售人员则含糊其词，只说计算较复杂，并称这合同是网上模板，一切以该合同为准。3、按图纸计算：该户型的套内建筑面积约为80平米，而合同约定为75.36平米，同比面积少了约4㎡。而合同约定在交楼时实测面积大于合同约定面积，买受人还要另外补开发商超出合同约定面积3%内的房款，这样买受人不仅以同样的房款买了比认购时少3--4㎡面积的房，相反却还要额外支付开发商超出约定面积3%内的房款。4、楼盘质量问题，经现场查看，该楼盘部分户型及楼层结构板混凝土存在空洞、裂缝现象，漏水严重。若不及时处理，后患无穷；将此情况反馈开发商销售人员后，回答仅一句还未做防水敷衍了事。5、交楼时间问题，认购时该楼盘售楼工作人员明确承诺交楼时间为2016年6月，而合同却将交楼时间改为2016年7月31日。问为何出现这种情况？开发商销售人员只是含糊地说可能会提前交楼
2015-06-16 发布
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: 业主–52i0769
楼盘位于麻涌行政中心旁，对面的椰林山庄是麻涌大的酒店，在麻涌的地段非常不错。周边配套齐全，购物方便，小区内部有餐饮娱乐购物配套，带小区幼儿园。有几路公交车经过楼盘，开车到广州深圳和东莞市区很快。小区绿化率高，容积率合适，水景丰富，园林漂亮，环境宜居。价格在麻涌偏高，但是物有所值。
2015-04-08 发布
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: 业主–soufunwa61222703
在2014年我们为自己梦想的家园投入了毕生的积蓄，充满期待和希望盼着今年收楼后的喜悦！但无良的钜隆地产商却给了我们当头的一棒，非但让我们不能开开心心收楼，而且要让我们永久蜗居在一个春夏秋冬都有臭味的垃圾堆旁，这样的无良企业能长久，天地不容，打倒无良钜隆地产商，还我家园，还我健康！
2016-06-01 发布
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: 业主–soufunso122402906
今天怎么了，门口有好多人抗议呢！是否有质量问题？
2016-05-14 发布
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: 业主–lnewhous62892927
一般般，价格像坐火箭一样，昨天我们看房9400，市区都不要那么多
2016-05-03 发布
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: 业主–soufun-s10577486
10月份打电话问6500，现在就已经8500，我就呵呵了，什么地段，升得比火箭都快
2016-02-23 发布
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: 业主–盛装出席只为错过你
交通很方便，麻涌二桥可以直通广州开发区，601到东莞城区也就半个多小时！
2015-07-31 发布
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: 业主–尹文儿
项目地段非常不错，周边配套设备齐全，公共交通设施具备，生活上班两不误，且周围环境很不错，比较适合宜居，就是价格太贵了
2015-06-09 发布
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: 业主–我想飞飞不高
地段好，园林环境不错！比较多广州的投资客过来投资置业的！
2015-05-29 发布
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: 业主–搁下重重的壳
项目周边环境不错，楼盘的园林环境很好，隔壁有麻涌二桥，自己驾车方便，周边有两个公交站，搭车也方便，601去总站也就半个小时，对面有椰林，喝早茶方便。
2015-05-18 发布
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: 业主–飞跃大西洋
在麻涌的地段非常不错。周边配套齐全，购物方便，居家生活还是很如意的
2015-04-16 发布
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: 业主–横跨黄河
踞麻涌CBD核心地段，公共交通设施。水景丰富，园林漂亮，环境宜居的生态楼盘。
2015-04-16 发布
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: 业主–时光的机器
楼盘的环境很是不错，周边的配套设施也齐全，交通便利，性价比不错
2015-04-16 发布
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: 业主–透过玻璃门
有几路公交车经过楼盘，开车到广州深圳和东莞市区很快。小区绿化率高，水景丰富，园林漂亮
2015-04-16 发布
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: 业主–疯狂小月月
楼盘的环境也不错，周边交通，配套也还可以！不过感觉六字头在麻涌这个地方还太贵了点，性价比不高
2015-04-16 发布
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: 业主–八国盟军
在麻涌的地段非常不错。周边配套齐全，购物方便，小区内部有餐饮娱乐购物配套
2015-04-16 发布
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: 业主–闻歌而起
小区绿化率高，容积率合适，水景丰富，园林漂亮，但价格在麻涌偏高
2015-04-16 发布
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: 业主–发现生命
周边配套齐全，购物方便，小区内部有餐饮娱乐购物配套，带小区幼儿园
2015-04-16 发布
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碧水湾花园小区点评

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